Zoekt u locaties voor de tijdelijke huisvesting of maatschappelijke opvang? Ook in uw omgeving is ruimte beschikbaar. Rendiz waardevolle projecten C3 Living helpen u graag met het vinden van kansrijke locaties middels De Perceelscan.
Vanwege onze achtergrond als onderdeel van sociaal ondernemer Rendiz kennen wij de uitdagingen op het gebied van huisvesting met maatschappelijke impact als geen ander. Er is een grote vraag naar geschikte huisvesting, in de praktijk blijkt het vinden van de juiste locatie lastig door de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond. In samenwerking met Over Morgen hebben wij daarom de Perceelscan ontwikkeld, waarbij wij op zoek gaan naar de juiste locatie die aan de gestelde vraag en eisen voldoet.
Werkwijze perceelscan
Het onderzoek naar de geschikte percelen voeren we uit met behulp van de Woningbouwversneller. Deze app maakt inzichtelijk welke locaties kansrijk zijn voor het realiseren van de gevraagde huisvesting. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de online databases, grondposities van non-profit organisaties, satellietbeelden en kadastrale research. Samen met de opdrachtgever stellen wij een programma van eisen vast voor de locatie, waarna we de volgende stappen doorlopen.
- Selectie kanslocaties
We selecteren de basislocaties met behulp van de basisregistratie grootschalige topografie (BGT). Op basis van deze dataset wordt bepaald of een locatie onbebouwd is. Ook sluiten we op basis van deze dataset functies als parken, begraafplaatsen en sportvelden uit. Gebieden met mogelijke bouwrestricties zoals natuurgebieden, risicocontouren en beschermde stads- en dorpsgezichten vallen ook af van de lijst van mogelijke locaties.
2. Koppelen openbare data
We koppelen relevante openbare data zoals oppervlakten en de afstanden tot station, supermarkt en school. Deze data geven inzicht in de karakteristieken van de locatie en de geschiktheid voor (tijdelijke) woningen.
3. Toetsing kanslocaties
Vervolgens worden de geselecteerde locaties door ons handmatig gecontroleerd en gecategoriseerd op basis van kansrijkheid. Er blijft een shortlist over die we vervolgens kunnen doornemen met de opdrachtgever.
4. Presentatie kanslocaties
De meest kansrijke locaties worden gepresenteerd in de Woningbouwversneller. De locaties worden doorgenomen met de opdrachtgever of een kenner van de omgeving. Op deze manier worden locaties die logischerwijs niet in aanmerking komen voor (tijdelijke) woningbouw uit de lijst gefilterd.
5. Opleverrapport
Bij oplevering van de resultaten dragen we het aantal percelen aan welke getoetst en besproken zijn, voorzien van de meest recente kadastrale gegevens. Dit zijn de meest kansrijke locaties en worden aangeleverd in een overzichtelijk rapport. Door gebruik te maken van ons brede netwerk, jarenlange ervaring en de samenwerking met Over Morgen vinden wij altijd nieuwe mogelijkheden.
Referenties
Met behulp van de Perceelscan hebben we al eerder kansrijke posities gevonden in o.a. Almere (44 starterswoningen), Maastricht (252 studentenwoningen) en Venlo (huisvesting voor mensen met een zorgvraag).
Bekijk deze en meer projecten op onze projectpagina
Voor meer informatie over onze perceelscanner kunt u altijd contact opnemen.